На сегодняшний день в Москве насчитывается 34 адреса, по которым застройщики нарушили требования 214-ФЗ, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе селекторного совещания в Минстрое России в режиме видеоконференции по вопросам защиты прав граждан – участников долевого строительства.
По словам Тимофеева, на днях состоялась совместная коллегия стройкомплекса Москвы и прокуратуры города, где обсуждались проблемные объекты и права граждан – участников долевого строительства.
«Между комитетом и районными прокуратурами была достигнута договоренность о проведении ежеквартальных рабочих групп, на которых мы будем анализировать, как идет следствие в отношении застройщиков, нарушивших 214-ФЗ, как идет взыскание, арест имущества и т.д. При этом прокуратура взяла на свой контроль каждый проблемный адрес в Москве, которых сегодня существует 34. И мы считаем, что такой опыт будет полезен всем регионам, столкнувшимся с проблемами в долевом строительстве», - приводит слова Тимофеева пресс-служба Москомстройинвеста.
Вместе с тем в ходе выступления Тимофеев подчеркнул, что необходимо, чтобы как можно скорее начал функционировать Компенсационный фонд.
«Нам крайне важно запустить этот механизм страхования, так как мы видим, что проблема со страхованием – это уже системная проблема, актуальная для всей страны», - отметил он.
Напомним, Компенсационный фонд дольщиков создается для страхования рисков участников долевого строительства. Норма о его создании вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, которые президент РФ Владимир Путин подписал в начале июля 2016 года.
Цель организации – защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
«Обязательные отчисления (взносы) уплачиваются застройщиком в компенсационный фонд в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере одного процента планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика», - говорится постановление о создании Компенсационного фонда долевого строительства, подписанном премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.
Застройщики должны были начать в обязательном порядке делать отчисления (взносы) в компенсационный фонд с 1 января 2017 года, если государственная регистрация ДДУ таких объектов недвижимости с первым участником долевого строительства производится после 1 января 2017 года. Однако в конце прошлого года было принято решение отложить начало работы фонда на весну 2017 года.
