В Подмосковье элитные объекты загородной недвижимости становятся менее востребованными. Об этом свидетельствует показатель нынешних продаж, который оказался меньше на 30% по сравнению с итогами первых шести месяцев прошлого года. Количество сделок за январь-июнь не дотянуло даже до полутора сотен (145).
В структуре купленных загородных объектов наибольшее число сделок было заключено с участками без подряда и коттеджами – 39% и 37% соответственно. Популярность дуплексов и таунхаусов оказалась на 16-процентном уровне.
Средний чек покупки коттеджей за первое полугодие 2017-го года почти на четверть (23%) был меньше, чем в прошлом году – 82,1 млн рублей (1,4 млн долларов). Преобладающая доля сделок (41%) пришлась на ценовой диапазон в пределах 60-80 млн рублей. При этом высокобюджетных коттеджей, стоимость которых превышает 150 млн рублей, купили втрое меньше, чем год назад – 7% против 22% в 2016-м.
Относительно прошлогодних продаж таунхаусы и дуплексы приобретались в более дорогих средних бюджетах – 47,1 млн рублей (+14% за год) или 800 тыс. долларов (+19%).
В годовой динамике купленные УБП (участки без подряда) также заметно подорожали: в рублевом эквиваленте средний бюджет вырос на 16% (до 74,6 млн рублей), а в американской валюте – на 22% (до 1,2 млн долларов).
